住宅ローンの種類

親子ローン


親子でローンを組んで返済するスタイルの住宅ローンで、「親子リレーローン」

「親子ペアローン」
の2種類があります。

住宅ローン二世帯.jpg


一人でローンを組むより、融資条件のクリアも比較的容易で、借入額を増やせたり、
返済期間を長くできる
ところが特徴です。


親子ローンは二世帯住宅や、将来、親子で同居を考えている方にとっては、親子で力を
合わせて返済できるメリットの多いローンと言えますね。
 
しかし、借入額が大きいことや完済までに時間がかかることは子にとって大きな負担となりかねません。
親子ローンを組む上で大切なことは、親子双方が納得した返済計画を立てることが何より大切です。




<親子リレーローン>


  親が組んだ住宅ローンを子が引き継いで返済する住宅ローンです。
  親が高齢でも、子の年齢で借りられることができ、返済期間が長いことが特徴です。



 ー利用条件ー
  ・同居するか、同居することが確実なこと   
  ・子が親の連帯債務者になること
  ・親子双方に安定した収入があること





<親子ペアローン>


  親子が別々に住宅ローンを組んで同時に返済する住宅ローンです。
  収入を合算できるので、住宅ローンの借入額を増やせることと、区分登記をすることで、
  親子の双方が、固定資産税の軽減を図ることができるのが特徴です。

       

 ー利用条件ー
  ・親子双方が団体信用生命保険に加入する必要がある
   (しかし、万が一、親子のいずれかが亡くなった場合、亡くなった方の返済が免除される)
  ・親は子の、子は親の連帯債務者にならなければいけない


  
  
 *親子ローンは、無理なく最後まで返済できるか、親子で十分に検討することが重要です。
  20年後、30年後を視野に入れてライフプランを立てましょう。



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