住宅ローンの種類

住宅ローンの種類は大きく2つ


住宅ローンの種類には大きくわけて、民間融資公的融資の2種類があります。


以前までは、公的融資にもいろいろ種類がありましたが、平成19年4月に住宅金融公庫が
「住宅金融支援機構」に民営化され、自治体独自の住宅ローンも財政の悪化に伴い、縮小や
撤退が相次ぎました。


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このような公的融資の縮小・撤退の一方で住宅ローンの主流になってきたのが民間融資です。
現在は、各金融機関の競争が激しく、金利面・サービス面でさまざまに違いを打ち出した商品
が数多く出てきています。


公的融資も民間融資もその種類によって、金利タイプ、借入条件、借入限度などが異なってきます。


どちらにもメリット・デメリットがありますので、それぞれの特徴をしっかり理解しておくと
あなたに合った住宅ローンを選ぶヒントになります。


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