住宅購入時のポイント

注目のスマートハウスは次世代型の進化した家


東日本大震災をきっかけに深刻な電力不足で高まった節電意識。
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今後の電力不足や電気料金値上げ、原油高の高騰が考えられる中、電力を自給自足する創エネ・省エネ・蓄エネに対する関心もますます高くなっています。


そんな中で注目されているのが「スマートハウス」


太陽光発電をはじめとする自然のチカラをエネルギーに変え、無理なく無駄なく快適な住まいを実現することができます。
もちろん、地球にもやさしい新しい住まいの形です。




スマートハウスって何?


最近、よく耳にするようになった「スマートハウス」


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スマートハウスとは、一言でいうと「かしこい家(=スマート)」
太陽光発電などを利用して、家で電気をつくり、貯め、家庭で使う電気を効率よくコントロールする家のことをいいます。


優れた環境性能を備えたスマートハウスは、CO2などの温室効果ガスの排出を抑えつつ、暮らしをより快適にし、人にも環境にも家計にもやさしい、一歩先をいく次世代型の家です。


電気の上手な使い方ができますので、「電気の地産地消」をめざします。


今では多くのハウスメーカーでスマートハウスの販売を展開していますが、本格普及はこれから。
エネルギー対策が必要となっている今、スマートハウスは、これからマイホームを考えている方にとって、きっと有力な選択肢の1つになると思います。




スマートハウスを支える3本柱

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  <スマートハウスを支える3本柱>


 ・電気をつくる「創エネ」


 ・電気を貯める「蓄エネ」


 ・電力をコントロールする「HEMS」   





■創エネ機器                                     


・太陽光発電システム
 太陽光を電気に変えるパネルを使った発電システム。


・地中熱ヒートポンプ冷暖房システム
 地中熱を利用して冷暖房や給湯に利用するシステム。


・家庭用燃料電池(エネファーム)
 都市ガスやLPガスなどの天然ガスから取り出した酸素と水素から電気と熱をつくり、
 貯めるシステム。


・W発電システム
 太陽光発電システム+家庭用燃料電池の2つの創エネ機器を組み合わせた発電システム。



創エネ機器は、電気をつくりだすシステムですが、最近ではおなじみの太陽光発電以外にも、
さまざまな発電システムが開発されています。
まだまだ高額なシステムですが、今後、さらなる開発競争が考えれますので、価格競争により
もっと低価格な商品が出てくるのが期待されます。


また、スマートハウスだけでなく、一般の住宅にも普及が急速に広がり、太陽光発電を標準装
備した住宅も増え始めてきています。



■蓄エネ機器                                      


・リチウムイオン蓄電池


・鉛電池



創エネ機器が発電した電力を貯めておく装置。
自家発電した電気のみならず、電気料金の安い夜間の電気を貯めておき、昼間に使うことも可能。
停電時などでは貯めておいた電気を使えるメリットもありますが、設置スペースの確保が必要に。


最近発売されたプラグインハイブリッド車(PHV)や電気自動車(EV)を充電したり、いざ
というときにはその車の充電を家の電気に供給したりなど、さまざまな機能が実現できます。
最近では大手電気量販店でも取扱うようになり、普及も加速してきています。



■HEMS(家庭用エネルギー管理システム)                       


スマートハウスを象徴する存在のHEMS(ヘムス)は、太陽光発電や燃料電池などの創エネ機器
や、蓄電池などの蓄エネ機器をネットワークでつなぎ、電気の使用状況をモニターして、自動的に
コントロールします。


HEMSにより、太陽光発電の発電状況や、使用状況、電力会社への売電状況もなど、
「エネルギーが見える」ことができ、結果、ムダな電力消費を見直し、おトクに
活用でき、節電効果にもつながります。


外出先からスマートフォンやパソコンでなどのモバイルツールを利用し、リアルタイムに電力状況を
確認・操作できるのは魅力の1つでもあります。




気になる補助金は?


スマートハウスに必要な設備機器は、創エネ機器・蓄エネ機器・HEMSなど、そろえなければなら
ないものが多く、その費用負担もとても大きなものです。


国の補助金としては以下のようなものがありますが、都道府県や市区町村などの地方自治体で独自の
助成金制度がある場合がありますので、お住まいの市区町村に一度確認してみてください。



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注意!
補助金の対象となる商品は、各申込窓口のホームページで確認してください。
また、予算額に達した場合、補助金申請期間であっても終了しますのでご注意ください。