住宅に関する生の体験談  分譲マンション購入者体験談

其の四。マンション内のトラブルは?

 適度な近所づきあいをしながら、うちはうち、よそはよそって
あんまり関わらないように暮らしていっているつもりでも、トラブルに巻き込まれてしまうことも・・・


 何十件っていう世帯が同じ敷地内に住むという事は、トラブルの要素満載ですから。
それが噴出してくるか来ないかは、
住んでる人一人ひとりの意識の持ち方じゃないかと思ったりもするんですが。


マンションごとに違うこと


 最近はペットの飼育OKっていうマンションも増えてきました。
でもうちのマンションはダメなんです。


 なのに飼っている家が何件かあって・・・入居して最初のトラブルがそれでした。
何回もマンションの臨時総会を開くほどの大問題に膨れ上がり、大変なことになりました。


 子供が動物アレルギーで、ペットが飼えないマンションなら安心と言うことでここを選んだという人、
ペット不可なら鳴き声や糞の始末の問題などが起こらないだろうと思って住んでいた住人にとって、
いてはいけないはずの、聞こえないはずの犬の鳴き声が聞こえてきたりしたらもう一騒動。


 動物アレルギーって知らない人だとどんな病気か見当も付かないと思うんですけど、
動物のちょっとした毛とか臭いだけでもアレルギーを引き起こすんだとか。


スミマセンで済まないことも


 友人の息子さんが動物アレルギーで、
学校から帰ってきてエレベーターに乗った途端喘息の発作が起きて、
救急搬送されたことがあります。


きゅうきゅうしゃ.jpg


 命に関わるような大問題。


 原因は飼い犬を散歩に連れて行こうと、エレベーターを使った人がいたこと。


 普通の人にはあれ?臭い?気のせい?で済むことも、
そうじゃない人には命取りになりかねないという事があるんです。


いちいち全体で話し合わないといけない


 その後に開かれた総会では、被害者側からはペットを早急に処分してくれって言う意見に対して、
加害者側からはペットにも命があるからと。


マンション説明会.jpg


 傍で聞いていてびっくりしましたね、
人んちの子を苦しめておいてそれは何?って。
 

 どっちも同じ命だけど、なんかそれは違わないか?と。
そのとき「自分の常識は、他人の非常識」なんだなって思いました。


 そのトラブル、一時は訴訟問題になるか、ならないかって所まで大きくなってしまったんです。


販売側にも問題があることも


 営業の担当者によっては、ペットの飼育に関して何も触れてなかったらしいということまで発覚したので、
マンションの販売会社の責任者も呼ばれました。


 酷いところでは売買契約書には明記されているペット禁止も、
バレなかったら大丈夫なんてふざけたことを言って契約を取り付けた営業マンもいたんだとか。
(言う方も言う方ですけど、それで飼っちゃおうなんて思うほうもおかしいとは思うんですけどね)


ダメなものはダメじゃないか・・・


 何度か話し合いをした後、加害者側は手放せるペットは手放す、
手放せないなら一代限りのみ認めるが、家から外に出すときは厳密なルールを守るなど、
本当は飼ってはいけないペットを飼うための措置が取られました。


 いちおう和解という形にはなりました。
あれから随分経ちますが、今思ってもやっぱりなんかおかしい。


 ダメって決まってることはやっぱりダメじゃないかって今でも思います。


出来たしこりは消えない


 半年以上かかって、解決には遠いけど収束したトラブル。


いいあらそう.jpg


 被害者だった友人は、「ペットを飼っていた人が、同じフロアの人でなくて良かった」
って言ってました。


 今でもその時言い争った人たちと顔を合わせるのは気分がよくないって。
しこりは残ったままみたいです。当然といえば当然でしょうけど。


世帯数が多いと大変


 うちのマンションの役員は、下の階から順番に持ち回りで回ってくるんですけど、
ちょうどその年に役員に当たっていた人たちもある意味被害者。


 何度会合を開いても話は進展しない、
さっさと手放してペット禁止を全員が守ってくれるようになればあっという間に解決するのに。


 しかも加害者でも被害者でも役員でもない住民の大半は我関せずと、
いろんな人が同じ敷地に住むのは大変だなぁって思いました。


払うもの払わないと


 他には「未納」の問題も。


 駐車場代、水道代、管理費、修繕積立金などは毎月通帳から引き落とされていくんですけど、
その通帳に残高がないのか、引き落とせないという家が。


しはらい.jpg


 住宅ローンは引き落としが出来なくなるとその家が差し押さえられますよね?
でもそこはちゃっかり払っていたようで、
それ以外の支払いをいまだ未納のまま住み続けているという人も。


 総会での決算報告でマンションの住民には知れ渡っていることなので、
随分度胸があるなと思うんですけど。


正直者が馬鹿を見る??


 で、その払っていない未納分って言うのは管理組合費といって、
住民全体から預かっているお金で賄われるので、
まともに払っているほうからして見たら腹立たしいことこの上ないって感じです。


 色んなもの踏み倒して平気な顔して暮らしている人がいるっていうのは、
いかがなもんでしょうか。


集団生活におけるルール


 やはり住んでいる人たちが常識的な考え方が出来ないと、トラブルは次から次へと出て来ます。


 ごみの捨て方、自転車の止め方、騒音など。


るーる.jpg


 小さいことかもしれませんけど、自分たち家族だけが住んでるんじゃないんで、
周りに対してちょっと気遣いをしないと気分よく暮らしてはいけません。


 マンションの自治会がしっかりしていて、
ここでの生活者としてのもっと厳密なルールがあれば
マナー違反も減るのかもしれませんけど、
それだって全員が全員同じ定規で測って出来るかって言ったらそうじゃないかもしれない。


 役員に当たる度いろんなことに目を光らせてる、そんな暮らしもしたくはありません。


ちょっとした心遣いが必要


 最低限「他人に迷惑をかけないようにする」ことくらいは出来るはずだと思うんですけどね、
いい大人なんで。


おとな.jpg


 自分がされて嫌だと思うことは他人にしちゃだめですよね?


 気付かないうちに子供も大人たちのすることを見てると思うんで、
立派なお手本にはなれなくても、真似されちゃ困る悪い見本にだけはなりたくないなと思います。


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