住宅ローンの審査基準

会社に勤めてまだ1年。勤続年数が少ないけど審査に通る?


住宅ローンを借りるとき、銀行など民間金融機関では最低勤続年数を定めているところが多く、
審査基準は、一般的に3年以上となっています。


やはり金融機関は、勤務年数が短いと今後の収入が不安定と判断するため、住宅ローンの審査が
通りにくくなりがちです。


現在の会社で勤続年数がたとえ1年未満でも、ヘッドハンティングやキャリアアップのためであ

れば、勤務形態や勤続年数については柔軟に対応する金融機関も増えてきています。

住宅ローン仕事.jpg


他に勤務年数が少なくても審査に通りやすいのは以下の場合などがあります。



  ・勤務先が上場企業


  ・公務員


  ・医者、弁護士、会計士など資格を持っている人


  ・年収が高く、今後も安定した収入を期待できる人   




しかし、審査は総合的判断であり、勤務年数もあくまでその一部にしか過ぎません。


収入面などでカバーできれば、金融機関によっては勤続年数は重視しない傾向もあるようですし、
最近では、勤務経験を問わない金融機関も出てきていますので、一度、金融機関に確認してみて
ください。




勤続年数や勤務形態を問わない銀行はある?


いざ、住宅ローンを借りようと思っても、勤務年数が少なかったり、勤務形態が
派遣社員、契約社員、パートという場合、金融機関によっては審査が通らないことが
多々あります。


そんなときに強い味方になってくれるのが、楽天銀行の「フラット35」


楽天銀行の「フラット35」なら、勤続年数が1年未満の方でも現在の収入から
年収換算しますし、勤務形態を問いません!


安定した収入のある方であれば、楽天銀行なら相談に応じてもらうことが可能です!


勤務年数が少なかったり、勤務形態でマイホームをあきらめようとしている方、
あきらめる前に一度、楽天銀行に相談してみてはいかがですか?



楽天銀行2.jpg




まずは、こちらから資料請求をどうぞ♪


     ↓↓↓↓↓


楽天銀行「フラット35」 公式サイト










前の記事へ <<< 年収が少なければ、妻と「収入合算」で審査を突破!
次の記事へ >>> ブラックリストに載っていても、住宅ローンは借りられる?